- 7566 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Yayımlandı.
Torba Yasa olarak bilinen 7566 sayılı Vergi Kanunları ile Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun 19 Aralık Cuma günü sabaha karşı saat 03:00 sularında Resmi Gazete’ de yayımlandı. 2025’in sonlarında yürürlüğe giren yeni torba yasa, vergi ve vergiye bağlı yükümlülükler üzerinde birçok önemli değişiklik yapıldı. Yasa, hem bireysel mükellefleri hem de işletmeleri doğrudan etkiliyor.
Bu Değişiklikleri ,
1. Kira Gelirlerinde Vergi Düzenlemesi
Konut kiralarından elde edilen gelirlerde uygulanan vergi istisnası önemli ölçüde daraltıldı. Artık bu istisnadan yalnızca emekli, maluliyet, dul ve yetim aylığı alanlar yararlanmaya devam edecek; diğer kiracılar için istisna kaldırıldı. Bu değişiklik 2026 yılı gelirleri için geçerli olacak ve kiradan elde edilen gelirlerde daha yüksek gelir vergisi hesaplanmasına yol açacak.
2. Faiz Giderlerinin Vergi Matrahından Çıkarılması
Banka kredisi ile alınan konutlar için ödenen faizler artık kira gelirlerinden gider olarak düşülemeyecek. Bu da özellikle kira geliri beyan eden mükellefler için vergi yükünü artırıyor.
3. Motorlu Taşıtlarla İlgili Harçlar ve Vergiler
İkinci el araç satışlarında noter harç istisnası kaldırıldı; artık bu satışlarda harç ödenmesi gerekiyor.Ayrıca bazı yerlerde motorlu taşıtlar vergisi (MTV) ile ilgili düzenlemeler de yapıldı.
4. Emlak Vergisi Değerinde Sınırlandırma
Emlak vergisi matrahı (bina ve arazi vergi değeri) için yeni bir üst sınır getirildi. 2026 yılı için hesaplanan vergi değerleri, 2025 yılı vergi değerlerinin iki katını aşamayacak.
Böylece yüksek artışlara karşı mükelleflerin yükü bir miktar sınırlandırılmış oldu.
5. Harç ve Ruhsat Ücretlerinde Artışlar
Yasa, vergi dışında yıllık ruhsat ücretleri ve harçlar konusunda da önemli düzenlemeler içeriyor. Öne çıkanlar: Kuyumculuk, oto galericilik, özel sağlık hizmetleri gibi alanlarda faaliyet gösteren işletmeler için yıllık ruhsat harçları getirildi. Hava yolu işletmeleri için ruhsat harçları gibi yeni ücretler belirlendi.Bu düzenlemeler vergi gelirlerini artırmayı ve kayıt dışı ekonomiyi azaltmayı amaçlıyor.
6. Geçici Vergi ve Beyan Dönemleri
Gelir vergisi mükellefleri için “dördüncü dönem geçici vergi” beyannamesi tekrar getirildi.Bu, yıl içinde daha erken tahsilat yapılması anlamına geliyor.
7566 sayılı Vergi Kanunun Genel Amacı
Torba yasa, genel olarak üç ana hedefi gözetiyor: Bunlar, Vergi gelirlerinin artırılması, Kayıt dışı ekonomi ile mücadele, Vergi adaletinin güçlendirilmesi Özellikle kira ve harç uygulamalarında vergi eşitsizliklerini azaltma yönünde adımlar atıldı.
Bu düzenlemeler özellikle şunları doğrudan etkiliyor: Konut sahipleri ve kiracılar,İkinci el araç alım-satımı yapanlar,Maliye mükellefleri (gelir ve kurumlar vergisi ödeyenler) Özel sektör işletmeleri (özellikle belirli ruhsatlara tabi sektörler)
2025 sonu itibarıyla yürürlüğe giren Torba Yasa, Türkiye’de vergi sisteminde önemli reformlar getiriyor.
Konut kira gelirleri, emlak vergisi ve noter harçları gibi alanlarda mükellef yükümlülükleri artırılıyor veya yeniden düzenleniyor. Ayrıca, yıllık harçlar ve ruhsat ücretleri ile vergi matrahlarının hesaplanmasında yeni sınırlar getiriliyor.
NEVİN TAŞTAN
SMMM